Rue de Cassanha 40140 Magescq
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2640E0039645O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 52 m² | A | A | 43 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 54 m² | A | A | 40 | 28 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 52 m² | A | A | 43 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 63 m² | A | A | 63 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | A | A | 41 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | A | A | 58 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 53 m² | A | A | 42 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 54 m² | A | A | 42 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 52 m² | A | A | 45 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 63 m² | A | A | 59 | 28 |
| 07/01/2026 | appartement | 0 | 64 m² | A | A | 47 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 178 €/m² à Magescq (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 13 Rue Cassanha 40140 Magescq | Maison | 75 m² | 213 150 € | 2 842 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Cassanha 40140 Magescq | Maison | 90 m² | 258 000 € | 2 867 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Cassanha 40140 Magescq | Appartement | 86 m² | 255 900 € | 2 976 |
| 30/05/2025 | 8 Rue Cassanha 40140 Magescq | Appartement | 48 m² | 161 380 € | 3 362 |
| 31/03/2025 | 8 Rue Cassanha 40140 Magescq | Appartement | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |
| 31/01/2025 | 468 Rte De Leon 40140 Magescq | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 23/12/2024 | 11 Rue Cassanha 40140 Magescq | Maison | 75 m² | 212 355 € | 2 831 |
| 16/09/2024 | 10 Imp De La Prairie 40140 Magescq | Maison | 94 m² | 311 838 € | 3 317 |
| 30/07/2024 | 5 Rue Des Chenes Verts 40140 Magescq | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 05/01/2024 | 257 Imp Pierre Lafargue 40140 Magescq | Maison | 112 m² | 410 000 € | 3 661 |