5 Place du Presbytere 40160 Ychoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2640E0023511A
E énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 887 €/m² à Ychoux (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 606 – 213 189 €
Soit3 576 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 11 Rue De La Bergerie 40160 Ychoux | Maison | 113 m² | 241 000 € | 2 133 |
| 24/07/2025 | 10 Rue Elie Menaut 40160 Ychoux | Maison | 74 m² | 348 150 € | 4 705 |
| 17/07/2025 | 3 Imp Larreillet 40160 Ychoux | Maison | 160 m² | 386 000 € | 2 413 |
| 23/05/2025 | 10 Rue Felix Arnaudin 40160 Ychoux | Maison | 92 m² | 282 000 € | 3 065 |
| 13/12/2024 | 264 Rte De Cabeil 40160 Ychoux | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |