Signal Vente

1 Rue des Landais 40510 Seignosse

Maison · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2640E0013017K

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1963
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 347 €/m² à Seignosse (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen683 271 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation546 890 – 642 001 €
Soit6 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20259 Av Du Bayonnais 40510 SeignosseMaison70 m²1 038 000 €14 829
17/04/20259 Av Du Penon 40510 SeignosseMaison150 m²1 400 000 €9 333
31/03/20252 Av Du Penon 40510 SeignosseAppartement58 m²293 870 €5 067
25/03/20252 Av Du Penon 40510 SeignosseAppartement32 m²206 400 €6 450
17/01/20254 Sq Du Fourneuf 40510 SeignosseMaison240 m²2 486 900 €10 362
13/11/202433 Av Des Genets 40510 SeignosseMaison112 m²600 000 €5 357
28/05/20246 Imp Jean Moulin 40510 SeignosseAppartement42 m²309 500 €7 369
29/04/20241 Rue Des Landais 40510 SeignosseMaison95 m²922 000 €9 705