Signal Vente

26 Rue des Bruyères 39400 Morbier

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2639E2462630G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 999 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026maison091 m²DD19355
26/09/2026maison091 m²DD19355
26/09/2026maison091 m²DD17055
26/09/2026maison091 m²DD17055
26/09/2026maison091 m²DD17055
26/09/2026maison091 m²DD19455

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Morbier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 479 – 258 823 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255 Rue Des Sapins 39400 MorbierMaison174 m²355 200 €2 041
15/04/202573 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement60 m²50 000 €833
23/12/2024Au Village 39400 MorbierAppartement46 m²125 750 €2 734
20/08/2024Au Village 39400 MorbierAppartement58 m²85 000 €1 466
11/04/202473 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement56 m²140 000 €2 500
11/04/202473 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement68 m²140 000 €2 059