Signal Vente

32 Rue Henri Dunant 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2639E2451789H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface101 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 764 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 897 – 164 226 €
Soit1 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rte De Valfin 39200 Saint-ClaudeMaison60 m²105 000 €1 750
18/10/20255 Rte De Valfin 39200 Saint-ClaudeAppartement62 m²18 650 €301
08/09/202535 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement63 m²79 000 €1 254
04/09/20251 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²63 700 €965
15/07/202515 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement108 m²143 000 €1 324
17/04/20252 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement56 m²66 000 €1 179
27/02/20255 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeMaison65 m²143 000 €2 200
11/01/202533 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement52 m²43 000 €827
20/12/20246 Rte D Avignon 39200 Saint-ClaudeAppartement76 m²67 000 €882
22/10/202435 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement54 m²59 000 €1 093
14/10/202433 Rue Henri Dunand 39200 Saint-ClaudeAppartement71 m²73 540 €1 036
27/09/20244 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement79 m²86 500 €1 095
01/08/202412 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²120 400 €1 824
01/08/202412 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement112 m²120 400 €1 075
29/07/202418 Rte De Valfin 39200 Saint-ClaudeMaison74 m²30 000 €405