Signal Vente

31 Rue du Loup 39100 Dole

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2639E2414767J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Dole (172 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 741 – 207 479 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement102 m²142 000 €1 392
04/09/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement54 m²135 000 €2 500
04/06/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement59 m²110 000 €1 864
19/05/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement88 m²118 000 €1 341
13/05/2025401 Av Marechal Juin 39100 CrisseyMaison123 m²176 000 €1 431
17/04/2025292 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement72 m²125 000 €1 736
26/12/2024362 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement33 m²110 000 €3 333
26/12/2024362 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement89 m²110 000 €1 236
17/12/2024360 Av Marechal Juin 39100 DoleAppartement50 m²136 000 €2 720
02/09/20241 Rue De La Biche 39100 DoleMaison135 m²285 000 €2 111
07/03/2024423 Av Marechal Juin 39100 CrisseyMaison57 m²94 100 €1 651
28/12/202347 Rue Du Loup 39100 DoleMaison104 m²205 000 €1 971