Signal Vente

2 Rue de la Fontanette 39400 Morbier

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2639E2365019Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 712 €/m² à Morbier (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 577 – 317 634 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20258 Rue De La Prunelaie 39400 MorbierMaison75 m²61 700 €823
20/09/202585 Rte Des Buclets 39400 MorbierMaison170 m²360 700 €2 122
30/07/202598 Rte Des Buclets 39400 MorbierMaison117 m²362 500 €3 098
28/05/2025Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement93 m²100 000 €1 075
18/04/20258 Rue Des Cretes 39400 MorbierAppartement68 m²171 000 €2 515
19/03/20256 Rue De La Prunelaie 39400 MorbierMaison86 m²323 500 €3 762
30/11/2024124 Rte Des Buclets 39400 MorbierMaison164 m²502 750 €3 066
23/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement74 m²185 000 €2 500
19/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement106 m²160 000 €1 509
10/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement73 m²180 000 €2 466
04/07/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement68 m²140 000 €2 059
12/01/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement28 m²52 000 €1 857
12/01/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement28 m²55 000 €1 964
12/01/2024Buclet De Jacques Paget 39400 MorbierAppartement53 m²55 000 €1 038
09/01/202418 Rue Constant Menon 39400 MorbierMaison137 m²400 000 €2 920