Signal Vente

44 Rue des Pres de l'Etang 39140 Ruffey-sur-Seille

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2639E2255614C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 858 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026maison097 m²DD16345
02/09/2026maison097 m²DD16345
02/09/2026maison097 m²DD16345
02/09/2026maison097 m²DD16345
02/09/2026maison097 m²DD16345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 762 €/m² à Ruffey-sur-Seille (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 838 – 179 419 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.