Signal Vente

28 Rue Olivet 39110 Salins-les-Bains

Immeuble · 334 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieB GESn° 2639E2247211X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface334 m²
Construction1700
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 592 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Salins-les-Bains (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen637 367 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation539 467 – 633 288 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20252 Rte De Saizenay 39110 Salins-les-BainsAppartement90 m²164 200 €1 824
06/10/20251 Che Des Lances 39110 Salins-les-BainsAppartement50 m²325 000 €6 500
06/10/20251 Che Des Lances 39110 Salins-les-BainsAppartement52 m²325 000 €6 250
06/10/20251 Che Des Lances 39110 Salins-les-BainsAppartement58 m²325 000 €5 603
06/10/20251 Che Des Lances 39110 Salins-les-BainsAppartement54 m²325 000 €6 019
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement25 m²83 000 €3 320
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement84 m²83 000 €988
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement82 m²83 000 €1 012
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement55 m²83 000 €1 509
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement53 m²83 000 €1 566
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement84 m²154 318 €1 837
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement25 m²154 318 €6 173
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement53 m²154 318 €2 912
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement55 m²154 318 €2 806
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement82 m²154 318 €1 882