Signal Vente

46 Cité de Serger 39200 Saint-Claude

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieF GESn° 2639E2214644I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface180 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation497 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Saint-Claude (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation234 241 – 274 979 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement81 m²85 000 €1 049
19/09/202550 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement68 m²79 500 €1 169
22/08/202518 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²66 280 €989
17/06/202552 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement91 m²72 800 €800
12/03/202538 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement73 m²90 044 €1 233
30/12/202439 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeMaison150 m²157 000 €1 047
27/09/202450 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement68 m²99 000 €1 456
30/07/202419 T Rte De Chaumont 39200 Saint-ClaudeMaison75 m²120 000 €1 600
30/05/20249001 Sous Jouhan 39200 Saint-ClaudeAppartement65 m²303 900 €4 675
30/05/20249001 Sous Jouhan 39200 Saint-ClaudeAppartement57 m²303 900 €5 332
09/03/202420 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement52 m²56 000 €1 077
20/12/202322 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement90 m²89 900 €999