7 Impasse des Combes 39500 Damparis

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

D énergieB GESn° 2639E2082746I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²

Construction1948-1974

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeBois – Bûches

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 200 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 782 €/m² à Damparis (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 660 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation206 733 – 242 687 €

Soit1 729 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/09/2025	29 Rte De Champvans 39500 Damparis	Maison	66 m²	140 000 €	2 121
01/08/2025	19 Rue Des Cosaques 39500 Damparis	Appartement	90 m²	139 000 €	1 544
01/08/2025	19 Rue Des Cosaques 39500 Damparis	Appartement	50 m²	139 000 €	2 780
19/06/2025	16 Rue Des Cosaques 39500 Damparis	Maison	63 m²	147 000 €	2 333
20/05/2025	3 Rue Elsa Triolet 39500 Damparis	Maison	83 m²	185 750 €	2 238
14/02/2025	2 Pl Rosenberg 39500 Damparis	Maison	90 m²	190 000 €	2 111
31/01/2025	14 Rue Roger Bride 39500 Damparis	Maison	135 m²	210 000 €	1 556
09/01/2025	18 Rue Des Cosaques 39500 Damparis	Maison	99 m²	247 000 €	2 495
08/11/2024	7 Imp Des Combes 39500 Damparis	Maison	106 m²	153 000 €	1 443
16/02/2024	7 Rte De Champvans 39500 Damparis	Maison	128 m²	290 000 €	2 266