Signal Vente

3 Rue de la Resistance 39130 Clairvaux-les-Lacs

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 65 j)

G énergieG GESn° 2639E2063462Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation681 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 035 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 118 – 219 660 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement50 m²52 216 €1 044
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement45 m²52 216 €1 160
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement70 m²52 216 €746
08/09/20256 Rue Croix D Avin 39130 Clairvaux-les-LacsMaison127 m²264 000 €2 079
27/05/202511 Rue Croix D Avin 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement105 m²328 000 €3 124
18/04/202515 B Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement70 m²161 710 €2 310
18/04/202515 B Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement60 m²147 000 €2 450
07/03/20252 Rue De Beriat 39130 Clairvaux-les-LacsMaison110 m²93 000 €845
28/02/202520 Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-LacsMaison98 m²230 870 €2 356
20/11/202426 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison113 m²102 000 €903
21/12/202311 Rue Des Champs 39130 Clairvaux-les-LacsMaison157 m²225 800 €1 438