Signal Vente

2 Rue de Ferrachat 39400 Longchaumois

Appartement · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieD GESn° 2639E2045343T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 445 €/m² à Longchaumois (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 878 – 308 596 €
Soit5 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202519 Rue Du Parc 39400 LongchaumoisMaison116 m²264 000 €2 276
10/01/202513 Grande Rue 39400 LongchaumoisMaison116 m²340 000 €2 931
31/10/202417 Rue Gai Sejour 39400 LongchaumoisMaison64 m²180 000 €2 813
18/09/202434 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement104 m²180 000 €1 731
10/09/20241 Rue Gai Sejour 39400 LongchaumoisMaison89 m²216 000 €2 427
29/08/202420 Rue Du Parc 39400 LongchaumoisMaison117 m²270 000 €2 308
25/07/202423 Rue Balafin 39400 LongchaumoisMaison81 m²230 000 €2 840
22/04/202436 Rue Balafin 39400 LongchaumoisMaison73 m²195 000 €2 671
29/02/202421 Rue Gai Sejour 39400 LongchaumoisMaison138 m²365 620 €2 649
12/12/202339 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement91 m²180 000 €1 978
24/11/202327 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement130 m²186 842 €1 437