Signal Vente

6 Rue Gambetta 39110 Salins-les-Bains

Appartement · étage 3 · 73 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

E énergieE GESn° 2639E2031281X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 697 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026appartement066 m²FF28963
25/03/2026appartement070 m²CB17836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 910 €/m² à Salins-les-Bains (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 475 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 205 – 137 589 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Rue Du Chambenoz 39110 Salins-les-BainsMaison108 m²39 000 €361
27/11/202532 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement102 m²30 000 €294
27/11/202532 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement41 m²30 000 €732
17/10/202537 Rue Charles Magnin 39110 Salins-les-BainsAppartement26 m²37 695 €1 450
11/09/202519 Rue Charles Magnin 39110 Salins-les-BainsAppartement48 m²88 000 €1 833
08/08/20252 Esc D'arion 39110 Salins-les-BainsAppartement106 m²128 375 €1 211
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement25 m²83 000 €3 320
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement84 m²83 000 €988
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement82 m²83 000 €1 012
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement55 m²83 000 €1 509
17/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement53 m²83 000 €1 566
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement84 m²154 318 €1 837
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement25 m²154 318 €6 173
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement55 m²154 318 €2 806
08/07/202537 Rue De La Liberte 39110 Salins-les-BainsAppartement82 m²154 318 €1 882