Signal Vente

8 Rue Jean-Jacques Rousseau 39200 Saint-Claude

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

G énergieC GESn° 2639E1995695F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation550 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 831 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Saint-Claude (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 500 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 134 – 152 766 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Pl Voltaire 39200 Saint-ClaudeAppartement45 m²30 000 €667
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement43 m²215 000 €5 000
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement88 m²215 000 €2 443
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²215 000 €4 300
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²215 000 €5 119
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement46 m²215 000 €4 674
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement49 m²215 000 €4 388
08/09/202535 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement63 m²79 000 €1 254
04/09/20251 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²63 700 €965
30/07/202520 B Rue Christin 39200 Saint-ClaudeAppartement170 m²182 400 €1 073
18/07/20251 Che De La Crozate 39200 Saint-ClaudeMaison57 m²65 000 €1 140
15/07/202515 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement108 m²143 000 €1 324
10/07/20251 Pl Christin 39200 Saint-ClaudeAppartement54 m²50 000 €926
10/07/20251 Pl Christin 39200 Saint-ClaudeAppartement30 m²50 000 €1 667
10/07/20251 Pl Christin 39200 Saint-ClaudeAppartement40 m²50 000 €1 250