Signal Vente

26 Rue Aristide Briand 39570 Montmorot

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

E énergieD GESn° 2639E1815870W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 219 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 209 – 321 897 €
Soit1 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202536 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement90 m²86 500 €961
04/07/20255 A Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement68 m²120 720 €1 775
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement43 m²201 500 €4 686
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement46 m²201 500 €4 380
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement42 m²201 500 €4 798
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement57 m²201 500 €3 535
28/03/20259 Rue Jean Baptiste Billon 39570 MontmorotMaison81 m²145 000 €1 790
27/03/20251 Rue Jean Baptiste Billon 39570 MontmorotMaison141 m²82 000 €582
03/02/202512 Rue Val De Montciel 39570 MontmorotMaison137 m²240 000 €1 752
31/01/202521 Rue Val De Montciel 39570 MontmorotMaison175 m²240 000 €1 371
23/01/202550 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement72 m²71 000 €986
23/01/202550 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement30 m²71 000 €2 367
20/12/202446 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotMaison120 m²175 000 €1 458
23/10/202431 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement38 m²63 650 €1 675
23/10/20245 A Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²65 000 €1 140