1 Impasse des Gentianes 39360 Viry
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)
G énergieC GESn° 2639E1690976G
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | maison | 0 | 85 m² | E | C | 380 | 43 |
| 23/06/2026 | maison | 0 | 85 m² | E | C | 377 | 43 |
| 23/06/2026 | maison | 0 | 85 m² | E | C | 365 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 527 €/m² à Viry (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 19 Rue De Paradis 39360 Viry | Maison | 135 m² | 235 000 € | 1 741 |
| 07/02/2025 | 24 Rue De Paradis 39360 Viry | Maison | 123 m² | 343 000 € | 2 789 |