Signal Vente

37 Rue François Monin 39570 Montmorot

Maison · étage 0 · 186 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

B énergieA GESn° 2639E1642318U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface186 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 925 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 376 – 404 267 €
Soit2 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202517 Rue Du Vivier 39570 MontmorotMaison122 m²435 750 €3 572
18/09/202522 Rue Des Aubepines 39570 MontmorotMaison85 m²203 007 €2 388
05/09/202529 C Rue Francois Monin 39570 MontmorotMaison86 m²183 000 €2 128
08/08/202512 Rue Edmond Chapuis 39570 MontmorotMaison80 m²154 000 €1 925
30/04/20253 Cite Des Castors 39570 MontmorotMaison64 m²95 700 €1 495
03/01/202533 Rue Francois Monin 39570 MontmorotMaison120 m²33 750 €281
29/11/202413 Rue Du Vivier 39570 MontmorotMaison140 m²273 400 €1 953
24/10/202439 Rue De L Imperiale 39570 MontmorotMaison87 m²152 200 €1 749
23/10/202412 Les Chardonnerets 39570 MontmorotMaison107 m²245 000 €2 290
04/06/202438 Che Des Coulonges 39570 MontmorotMaison81 m²157 000 €1 938
04/05/20244 Rue Des Aubepines 39570 MontmorotMaison101 m²209 500 €2 074
20/02/202414 Bellevue 39570 MontmorotMaison82 m²175 750 €2 143
31/01/202410 Rue De L Imperiale 39570 MontmorotMaison101 m²196 000 €1 941
08/01/202411 Les Chardonnerets 39570 MontmorotMaison96 m²176 320 €1 837
11/12/2023391 Av Passaquay 39570 MontmorotMaison85 m²169 000 €1 988