Signal Vente

50 Cité de Serger 39200 Saint-Claude

Immeuble · T1 · étage 0 · 560 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2639E1608405L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface560 m²
Construction1958
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé26 137 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen865 760 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation692 954 – 813 468 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/20251 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement81 m²85 000 €1 049
19/09/202550 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement68 m²79 500 €1 169
22/08/202518 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²66 280 €989
17/06/202552 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement91 m²72 800 €800
12/03/202538 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement73 m²90 044 €1 233
30/12/202439 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeMaison150 m²157 000 €1 047
27/09/202450 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement68 m²99 000 €1 456
30/05/20249001 Sous Jouhan 39200 Saint-ClaudeAppartement65 m²303 900 €4 675
30/05/20249001 Sous Jouhan 39200 Saint-ClaudeAppartement57 m²303 900 €5 332
09/03/202420 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement52 m²56 000 €1 077
20/12/202322 Cite De Serger 39200 Saint-ClaudeAppartement90 m²89 900 €999