Signal Vente

21 Rue Pierre Cazot 39570 Montmorot

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

D énergieD GESn° 2639E1566380C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 506 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 451 – 166 051 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202536 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement90 m²86 500 €961
14/11/2025199 Av Passaquay 39570 MontmorotMaison103 m²228 000 €2 214
06/10/202514 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²93 500 €1 640
29/09/202511 Pl De La Liberte 39570 MontmorotMaison155 m²232 750 €1 502
30/06/202516 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²109 250 €1 917
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement97 m²68 045 €701
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement85 m²58 038 €683
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement43 m²201 500 €4 686
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement46 m²201 500 €4 380
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement42 m²201 500 €4 798
24/04/20254 Rue De Valliere 39570 MontmorotAppartement57 m²201 500 €3 535
28/03/20259 Rue Jean Baptiste Billon 39570 MontmorotMaison81 m²145 000 €1 790
27/03/20251 Rue Jean Baptiste Billon 39570 MontmorotMaison141 m²82 000 €582
07/02/202520 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement77 m²130 000 €1 688
11/12/202420 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement76 m²124 000 €1 632