Signal Vente

369 Rue de la Sambine 39220 Prémanon

Immeuble · étage 0 · 1 201 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

E énergieC GESn° 2639E1559362E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 201 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé50 655 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 126 €/m² à Prémanon (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 754 326 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 177 662 – 3 730 298 €
Soit2 876 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²79 900 €3 329
21/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement27 m²96 000 €3 556
07/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement22 m²75 500 €3 432
05/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement27 m²84 000 €3 111
30/10/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²63 000 €2 625
01/10/2025162 Rue De La Sambine 39220 PrémanonAppartement41 m²155 000 €3 780
10/09/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²75 000 €3 125
21/08/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement22 m²78 750 €3 580
05/08/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement17 m²57 000 €3 353
22/07/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²73 000 €3 042
09/07/2025369 Rue De La Sambine 39220 PrémanonAppartement45 m²158 000 €3 511
24/06/2025400 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonMaison92 m²405 000 €4 402
11/06/2025402 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonMaison92 m²395 000 €4 293
30/04/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement26 m²53 500 €2 058
25/04/2025338 Rue De La Sambine 39220 PrémanonAppartement23 m²65 400 €2 843