Signal Vente

6bis Rue des Nicottes 39100 Choisey

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2639E1538203J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation236 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 943 €/m² à Choisey (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 165 – 105 845 €
Soit1 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202517 A Che Du Truchot 39100 ChoiseyMaison136 m²357 000 €2 625
21/10/202531 Rue Des Nicottes 39100 ChoiseyMaison120 m²260 000 €2 167
22/09/202519 Che Du Truchot 39100 ChoiseyMaison110 m²200 000 €1 818
13/08/20251 Rue Chanchy 39100 ChoiseyAppartement41 m²91 000 €2 220
23/07/202511 Rte Nationale 39100 ChoiseyMaison111 m²240 000 €2 162
22/07/202517 A Che Du Truchot 39100 ChoiseyMaison136 m²362 000 €2 662
01/07/20258 Rue Du Vieux Chateau 39100 ChoiseyMaison117 m²244 000 €2 085
13/02/20258 Rue Des Grandes Vignes 39100 ChoiseyMaison131 m²85 000 €649
19/12/20244 A Rte Nationale 39100 ChoiseyMaison71 m²257 000 €3 620
07/08/20244 Che Du Truchot 39100 ChoiseyAppartement35 m²185 000 €5 286
07/08/20244 Che Du Truchot 39100 ChoiseyAppartement45 m²185 000 €4 111
07/08/20244 Che Du Truchot 39100 ChoiseyAppartement57 m²185 000 €3 246
30/07/20246 A Rte Nationale 39100 ChoiseyMaison134 m²190 000 €1 418
04/06/20248 Rue D Amont 39100 ChoiseyMaison86 m²116 350 €1 353