Signal Vente

2 Rue du Doubs 39700 Fraisans

Appartement · étage 1 · 64 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieC GESn° 2639E1530809Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface64 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 627 €/m² à Fraisans (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 026 – 308 770 €
Soit4 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20259 Rue Du Pont 39700 FraisansAppartement47 m²49 000 €1 043
03/10/20252 B Rue Marcel Ayme 39700 DampierreMaison95 m²129 000 €1 358
03/10/20252 B Rue Marcel Ayme 39700 FraisansMaison150 m²129 000 €860
01/10/20259 Rue Du Pont 39700 FraisansAppartement128 m²140 500 €1 098
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement36 m²203 500 €5 653
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement32 m²203 500 €6 359
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement22 m²203 500 €9 250
25/09/20252 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement34 m²203 500 €5 985
02/09/20256 Rue De Rans 39700 FraisansMaison112 m²143 820 €1 284
19/12/20243 Rue De Salans 39700 FraisansAppartement73 m²50 000 €685
12/07/20249 Rue De Rans 39700 FraisansAppartement119 m²110 000 €924
12/07/20241 Rue De Dampierre 39700 FraisansAppartement66 m²180 000 €2 727
12/07/20241 Rue De Dampierre 39700 FraisansAppartement76 m²180 000 €2 368
12/07/20241 Rue De Dampierre 39700 FraisansAppartement58 m²180 000 €3 103
04/04/20247 Rue De Rans 39700 FraisansMaison47 m²150 000 €3 191