Signal Vente

24 Grande Rue 39400 Longchaumois

Maison · étage 0 · 236 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

F énergieF GESn° 2639E1499526U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface236 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Longchaumois (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen767 886 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation614 616 – 721 506 €
Soit2 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202519 Rue Du Parc 39400 LongchaumoisMaison116 m²264 000 €2 276
10/01/202513 Grande Rue 39400 LongchaumoisMaison116 m²340 000 €2 931
18/09/202434 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement104 m²180 000 €1 731
16/09/20246 Rue Du Couchant 39400 LongchaumoisMaison116 m²270 000 €2 328
10/09/20241 Rue Gai Sejour 39400 LongchaumoisMaison89 m²216 000 €2 427
29/08/202420 Rue Du Parc 39400 LongchaumoisMaison117 m²270 000 €2 308
25/07/202423 Rue Balafin 39400 LongchaumoisMaison81 m²230 000 €2 840
22/04/202436 Rue Balafin 39400 LongchaumoisMaison73 m²195 000 €2 671
12/12/202339 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement91 m²180 000 €1 978
24/11/202327 Grande Rue 39400 LongchaumoisAppartement130 m²186 842 €1 437
27/10/20231 Rue Du Couchant 39400 LongchaumoisMaison105 m²249 000 €2 371