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23 Route de Prémanon 39400 Les Rousses

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

D énergieB GESn° 2639E1497997Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 324 €/m² à Les Rousses (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 787 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 916 – 329 771 €
Soit4 194 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/02/20257 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement59 m²107 500 €1 822
28/02/20257 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement29 m²107 500 €3 707
03/12/202450 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement117 m²337 000 €2 880
03/12/202450 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement85 m²337 000 €3 965
25/10/202446 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement43 m²115 460 €2 685
04/07/202423 Rte De Premanon 39400 Les RoussesAppartement91 m²185 700 €2 041
04/07/20247 Rte De La Cassine 39400 Les RoussesMaison104 m²240 000 €2 308
15/06/20249 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement28 m²197 300 €7 046
15/06/20249 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement41 m²197 300 €4 812
15/06/20249 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement57 m²197 300 €3 461
29/03/20247 Rue De L Industrie 39400 Les RoussesAppartement51 m²59 000 €1 157