Signal Vente

7 Rue du Champ d’Augeon 39130 Clairvaux-les-Lacs

Maison · 140 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieB GESn° 2639E1484770G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Construction1930
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 195 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 642 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation259 541 – 304 679 €
Soit2 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement50 m²52 216 €1 044
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement45 m²52 216 €1 160
21/10/202569 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement70 m²52 216 €746
08/09/20256 Rue Croix D Avin 39130 Clairvaux-les-LacsMaison127 m²264 000 €2 079
27/05/202511 Rue Croix D Avin 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement105 m²328 000 €3 124
28/02/202520 Rue De La Resistance 39130 Clairvaux-les-LacsMaison98 m²230 870 €2 356
06/02/202529 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison112 m²173 500 €1 549
20/11/202426 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison113 m²102 000 €903
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement65 m²150 000 €2 308
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement50 m²150 000 €3 000
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement56 m²150 000 €2 679
08/11/202435 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison50 m²227 000 €4 540
11/10/202415 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement86 m²210 000 €2 442
11/10/202415 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement103 m²210 000 €2 039
17/01/202474 A Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement114 m²160 000 €1 404