Signal Vente

38 Avenue Maillot 39570 Montmorot

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieC GESn° 2639E1467745L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 876 – 273 376 €
Soit1 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement134 m²225 000 €1 679
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement64 m²225 000 €3 516
03/11/20251 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison80 m²57 000 €713
03/11/20251 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison67 m²57 000 €851
23/10/202526 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison67 m²89 000 €1 328
06/10/202514 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²93 500 €1 640
29/09/202511 Pl De La Liberte 39570 MontmorotMaison155 m²232 750 €1 502
28/08/20255 Rue Du Pre De La Tour 39570 MontmorotMaison86 m²153 500 €1 785
04/07/20254 Rue Du Grand Sugny 39570 MontmorotMaison87 m²162 500 €1 868
30/06/202516 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²109 250 €1 917
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement97 m²68 045 €701
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement85 m²58 038 €683
18/04/202536 Av Maillot 39570 MontmorotMaison83 m²153 000 €1 843
17/02/20255 B Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement68 m²148 000 €2 176
07/02/202520 Rue Des Erables 39570 MontmorotAppartement77 m²130 000 €1 688