45 Rue de Dijon 39410 Saint-Aubin
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)
F énergieF GESn° 2639E1352286S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | maison | 0 | 68 m² | G | E | 622 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Saint-Aubin (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 2 A Rue Du Chateau D Eau 39410 Saint-Aubin | Maison | 91 m² | 147 650 € | 1 623 |
| 21/03/2025 | 18 Rue Andre Devaux 39410 Saint-Aubin | Maison | 104 m² | 188 000 € | 1 808 |
| 31/01/2025 | 8 Rue Andre Devaux 39410 Saint-Aubin | Maison | 111 m² | 187 500 € | 1 689 |
| 02/12/2024 | 12 Rue Du Chateau D Eau 39410 Saint-Aubin | Maison | 83 m² | 153 000 € | 1 843 |
| 03/04/2024 | 18 Rue Andre Devaux 39410 Saint-Aubin | Maison | 104 m² | 171 000 € | 1 644 |