Signal Vente

101 Rue de la Gare 39400 Morbier

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

E énergieE GESn° 2639E1352226K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface62 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 002 €/m² à Morbier (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 523 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 657 – 244 945 €
Soit3 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20255 Rue Des Sapins 39400 MorbierMaison174 m²355 200 €2 041
01/08/202580 Pl Saint Michel 39400 MorbierAppartement142 m²30 000 €211
15/04/202573 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement60 m²50 000 €833
23/12/2024Au Village 39400 MorbierAppartement46 m²125 750 €2 734
09/12/20246 Cote A La Luce 39400 MorbierMaison196 m²205 000 €1 046
20/08/2024Au Village 39400 MorbierAppartement58 m²85 000 €1 466
11/04/202473 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement56 m²140 000 €2 500
11/04/202473 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement68 m²140 000 €2 059
19/03/202455 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement24 m²147 850 €6 160
19/03/202455 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement35 m²147 850 €4 224
19/03/202455 Rte Blanche 39400 MorbierAppartement66 m²147 850 €2 240