Signal Vente

22 Rue de la Capucine 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 149 j)

F énergieF GESn° 2639E1275532Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 803 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 677 – 80 620 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement43 m²215 000 €5 000
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement88 m²215 000 €2 443
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²215 000 €4 300
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²215 000 €5 119
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement46 m²215 000 €4 674
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement49 m²215 000 €4 388
08/09/202535 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement63 m²79 000 €1 254
04/09/20251 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²63 700 €965
15/07/202515 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement108 m²143 000 €1 324
09/07/202537 Rue Des Perrieres 39200 Saint-ClaudeMaison95 m²204 250 €2 150
28/04/202523 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement83 m²35 000 €422
28/04/202523 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement65 m²35 000 €538
17/04/20252 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement56 m²66 000 €1 179
27/02/20255 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeMaison65 m²143 000 €2 200
25/02/20256 Rue Christin 39200 Saint-ClaudeAppartement91 m²80 000 €879