Signal Vente

12 Rue du Val de Montciel 39570 Montmorot

Maison · 166 m² · DPE établi le 02/05/2026 (il y a 158 j)

F énergieD GESn° 2639E1206155H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface166 m²
Construction1972
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 143 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 878 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation256 831 – 301 497 €
Soit1 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202536 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement90 m²86 500 €961
20/10/20251 Pl Des Salines 39570 MontmorotAppartement46 m²91 630 €1 992
30/09/20256 Pl Des Salines 39570 MontmorotAppartement34 m²65 320 €1 921
31/07/202532 B Av De Montciel 39570 MontmorotMaison138 m²306 000 €2 217
22/07/20255 Pl Des Salines 39570 MontmorotAppartement47 m²109 300 €2 326
09/07/202517 Av De Montciel 39000 Lons-le-SaunierMaison100 m²35 000 €350
28/03/20259 Rue Jean Baptiste Billon 39570 MontmorotMaison81 m²145 000 €1 790
03/02/202512 Rue Val De Montciel 39570 MontmorotMaison137 m²240 000 €1 752
31/01/202521 Rue Val De Montciel 39570 MontmorotMaison175 m²240 000 €1 371
23/01/202550 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement72 m²71 000 €986
23/01/202550 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement30 m²71 000 €2 367
20/12/202446 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotMaison120 m²175 000 €1 458
31/10/20241 Pl Des Salines 39570 MontmorotAppartement59 m²55 000 €932
23/10/202431 Rue Aristide Briand 39570 MontmorotAppartement38 m²63 650 €1 675
23/10/20246 Pl Des Salines 39570 MontmorotAppartement32 m²61 500 €1 922