Signal Vente

1 Rue des Commards 39100 Dole

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 173 j)

G énergieC GESn° 2639E1068437L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 909 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Dole (368 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 675 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 967 – 92 700 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202520 Rue Des Commards 39100 DoleMaison45 m²50 000 €1 111
15/12/202522 Rue Des Commards 39100 DoleMaison90 m²50 000 €556
02/12/202542 Av Eisenhower 39100 DoleAppartement43 m²64 600 €1 502
26/11/202524 Rue Des Commards 39100 DoleMaison92 m²122 350 €1 330
31/10/202529 Av Eisenhower 39100 DoleMaison91 m²125 000 €1 374
29/08/202528 Rue General Malet 39100 DoleAppartement78 m²150 000 €1 923
29/08/202553 Av Eisenhower 39100 DoleAppartement69 m²150 500 €2 181
02/07/202569 Av Eisenhower 39100 DoleAppartement91 m²149 500 €1 643
11/02/202549 Av Eisenhower 39100 DoleAppartement40 m²75 000 €1 875
03/02/20252 Rue Capitaine Bachelu 39100 DoleAppartement117 m²210 000 €1 795
31/01/202548 Av Eisenhower 39100 DoleAppartement70 m²105 000 €1 500
31/01/202542 Av Eisenhower 39100 DoleAppartement81 m²158 000 €1 951
17/01/202520 Rue Jean Heberling 39100 DoleMaison84 m²315 000 €3 750
08/11/202446 Av Eisenhower 39100 DoleAppartement67 m²99 000 €1 478
25/10/20247 Rue Anatoile Amoudru 39100 DoleMaison134 m²328 800 €2 454