Signal Vente

12 Rue du Pont Central 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieE GESn° 2639E0958577B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement046 m²DB23443
22/05/2026appartement047 m²DB18533
07/04/2026appartement033 m²FE38643
07/04/2026appartement033 m²FE38643
16/09/2025appartement059 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation40 835 – 47 937 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202576 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²40 000 €597
11/12/202576 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement100 m²40 000 €400
07/10/202551 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement35 m²13 500 €386
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²16 000 €239
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement32 m²18 000 €563
09/09/202517 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement200 m²161 000 €805
05/08/202547 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement64 m²32 000 €500
15/07/202556 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement25 m²14 000 €560
08/07/202532 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement18 m²23 000 €1 278
19/06/202556 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement77 m²43 000 €558
13/06/202532 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement55 m²37 050 €674
10/06/202558 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement84 m²31 000 €369
28/05/20251 Bd Bellevue 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²183 850 €3 677
28/05/20251 Bd Bellevue 39200 Saint-ClaudeAppartement30 m²183 850 €6 128
28/05/20251 Bd Bellevue 39200 Saint-ClaudeAppartement100 m²183 850 €1 839