Signal Vente

103 Rue de la République 39400 Hauts de Bienne

Appartement · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

G énergieG GESn° 2639E0762844W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface111 m²
Construction1947
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 517 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Hauts de Bienne (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 905 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 721 – 209 803 €
Soit1 756 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025127 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement126 m²170 000 €1 349
17/10/2025122 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement72 m²200 000 €2 778
17/10/2025122 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement108 m²200 000 €1 852
23/09/202569 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement52 m²25 000 €481
11/09/202512 Rue De La Concorde 39400 Hauts de BienneAppartement62 m²110 000 €1 774
26/08/202510 Quai Jobez 39400 Hauts de BienneAppartement60 m²80 000 €1 333
09/07/2025106 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement38 m²70 000 €1 842
09/05/2025125 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement71 m²95 000 €1 338
26/02/2025100 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement112 m²138 400 €1 236
19/11/20249 Rue Lamartine 39400 Hauts de BienneAppartement112 m²178 500 €1 594
31/10/202489 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement24 m²42 000 €1 750
03/10/20242 Av Charles De Gaulle 39400 Hauts de BienneAppartement94 m²100 000 €1 064
18/09/2024137 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement70 m²270 000 €3 857
18/09/2024137 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement63 m²270 000 €4 286
18/09/2024137 Rue De La Republique 39400 Hauts de BienneAppartement131 m²270 000 €2 061