Signal Vente

579 Rue de la Sambine 39220 Prémanon

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

E énergieB GESn° 2639E0558179D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 542 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 969 €/m² à Prémanon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation428 655 – 503 203 €
Soit3 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²79 900 €3 329
21/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement27 m²96 000 €3 556
07/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement22 m²75 500 €3 432
05/11/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement27 m²84 000 €3 111
30/10/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²63 000 €2 625
01/10/2025162 Rue De La Sambine 39220 PrémanonAppartement41 m²155 000 €3 780
10/09/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²75 000 €3 125
21/08/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement22 m²78 750 €3 580
05/08/202580 Che Des Maquisards 39220 PrémanonAppartement17 m²57 000 €3 353
22/07/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement24 m²73 000 €3 042
09/07/2025369 Rue De La Sambine 39220 PrémanonAppartement45 m²158 000 €3 511
27/06/202558 Rue Du Moine Manon 39220 PrémanonMaison98 m²200 000 €2 041
24/06/2025400 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonMaison92 m²405 000 €4 402
11/06/2025402 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonMaison92 m²395 000 €4 293
30/04/202511 Rue De La Croix De La Teppe 39220 PrémanonAppartement26 m²53 500 €2 058