Signal Vente

33 Rue Léon et Cécile Mathy 39570 Montmorot

Maison · 114 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)

G énergieG GESn° 2639E0532445J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 933 €/m² à Montmorot (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 782 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 804 – 194 639 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement64 m²114 500 €1 789
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement134 m²225 000 €1 679
04/11/202529 Av Maillot 39570 MontmorotAppartement64 m²225 000 €3 516
03/11/20251 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison80 m²57 000 €713
03/11/20251 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison67 m²57 000 €851
23/10/202526 Che De Montboutot 39570 MontmorotMaison67 m²89 000 €1 328
06/10/202514 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²93 500 €1 640
11/09/202540 C Av Pasteur 39570 MontmorotMaison80 m²182 000 €2 275
28/08/20255 Rue Du Pre De La Tour 39570 MontmorotMaison86 m²153 500 €1 785
10/07/20255 C Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement50 m²75 000 €1 500
30/06/202516 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement57 m²109 250 €1 917
19/05/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement54 m²105 000 €1 944
19/05/20255 T Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement48 m²96 000 €2 000
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement97 m²68 045 €701
29/04/202510 Rue Leon Et Cecile Mathy 39570 MontmorotAppartement85 m²58 038 €683