Signal Vente

7 Rue Pasteur 39200 Saint-Claude

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

G énergieF GESn° 2639E0502168W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation447 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 179 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Saint-Claude (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 215 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 340 – 136 573 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Pl Voltaire 39200 Saint-ClaudeAppartement45 m²30 000 €667
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement43 m²215 000 €5 000
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement88 m²215 000 €2 443
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²215 000 €4 300
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²215 000 €5 119
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement46 m²215 000 €4 674
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement49 m²215 000 €4 388
08/09/202535 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement63 m²79 000 €1 254
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement83 m²61 500 €741
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement79 m²123 000 €1 557
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement38 m²123 000 €3 237
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²123 000 €2 929
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement35 m²62 000 €1 771
06/09/202523 A Av De La Gare 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²62 000 €1 476
04/09/20251 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²63 700 €965