Signal Vente

24 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-Lacs

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

E énergieD GESn° 2639E0387403V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1735
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation329 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 718 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Clairvaux-les-Lacs (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 292 – 136 517 €
Soit1 803 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Pl Du Commerce 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement79 m²125 000 €1 582
19/12/20251 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison69 m²89 000 €1 290
11/04/202524 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement110 m²80 000 €727
25/03/20252 Grande Rue 39130 Clairvaux-les-LacsMaison38 m²175 200 €4 611
07/03/20252 Rue De Beriat 39130 Clairvaux-les-LacsMaison110 m²93 000 €845
06/02/202529 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison112 m²173 500 €1 549
05/02/20252 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison100 m²231 410 €2 314
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement60 m²172 500 €2 875
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement121 m²172 500 €1 426
27/12/202423 Rue Du Chene 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement75 m²172 500 €2 300
20/11/202426 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison113 m²102 000 €903
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement65 m²150 000 €2 308
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement50 m²150 000 €3 000
15/11/202427 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsAppartement56 m²150 000 €2 679
08/11/202435 Rue Neuve 39130 Clairvaux-les-LacsMaison50 m²227 000 €4 540