Signal Vente

51 Rue du Faubourg Marcel 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieC GESn° 2639E0253346U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 879 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 931 – 65 658 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20253 Cite De Mouton 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²47 500 €709
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement125 m²80 000 €640
24/10/202525 B Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement47 m²80 000 €1 702
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement48 m²131 000 €2 729
29/07/202514 B Rue Des Etapes 39200 Saint-ClaudeAppartement60 m²131 000 €2 183
24/07/202518 Rue Carnot 39200 Saint-ClaudeAppartement105 m²163 500 €1 557
24/07/202518 Rue Carnot 39200 Saint-ClaudeAppartement65 m²163 500 €2 515
19/07/202520 Rue Carnot 39200 Saint-ClaudeAppartement80 m²46 840 €586
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement73 m²207 000 €2 836
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement74 m²207 000 €2 797
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement47 m²207 000 €4 404
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement77 m²207 000 €2 688
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement76 m²207 000 €2 724
22/04/202521 Rue Du Faubourg Marcel 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²207 000 €4 140
16/04/20255 Cite De Mouton 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²40 000 €597