Signal Vente

239 Route de la Porte de France 39220 Les Rousses

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 254 j)

E énergieC GESn° 2639E0227686W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026immeuble–337 m²FC40133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 332 €/m² à Les Rousses (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 165 – 88 238 €
Soit3 985 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025340 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement42 m²169 210 €4 029
17/09/202563 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement60 m²275 000 €4 583
15/09/2025350 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement72 m²345 000 €4 792
12/09/2025183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement23 m²85 000 €3 696
01/09/2025358 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement66 m²271 190 €4 109
12/08/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²91 000 €3 792
30/07/20252 Pl De L Omnibus 39220 Les RoussesAppartement52 m²198 000 €3 808
15/07/2025118 Rte Du Noirmont 39220 Les RoussesAppartement52 m²220 000 €4 231
13/06/202566 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement24 m²87 000 €3 625
10/06/2025350 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement42 m²179 000 €4 262
02/06/2025323 Rue Pasteur 39220 Les RoussesAppartement80 m²296 000 €3 700
28/03/2025183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement30 m²97 500 €3 250
18/03/2025340 Rte Du Genie 39220 Les RoussesAppartement42 m²143 000 €3 405
18/03/2025183 Rue Du Pre Chavin 39220 Les RoussesAppartement22 m²37 250 €1 693
18/02/202547 Rue De L Eglise 39220 Les RoussesAppartement41 m²112 000 €2 732