Signal Vente

36 Route d'Avignon 39200 Saint-Claude

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 259 j)

G énergieG GESn° 2639E0177636W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation548 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026maison080 m²GG51458

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Saint-Claude (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 788 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 648 – 112 283 €
Soit1 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202510 Rte De Valfin 39200 Saint-ClaudeMaison60 m²105 000 €1 750
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement43 m²215 000 €5 000
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement88 m²215 000 €2 443
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement50 m²215 000 €4 300
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement42 m²215 000 €5 119
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement46 m²215 000 €4 674
19/09/20252 Pas De L Ebonite 39200 Saint-ClaudeAppartement49 m²215 000 €4 388
08/09/202535 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement63 m²79 000 €1 254
04/09/20251 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²63 700 €965
15/07/202515 Rue Pasteur 39200 Saint-ClaudeAppartement108 m²143 000 €1 324
28/04/202523 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement83 m²35 000 €422
28/04/202523 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement65 m²35 000 €538
17/04/20252 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement56 m²66 000 €1 179
27/02/20255 Imp Du Valevre 39200 Saint-ClaudeMaison65 m²143 000 €2 200
11/01/202533 Rue De La Capucine 39200 Saint-ClaudeAppartement52 m²43 000 €827