Signal Vente

7 Rue du Miroir 39200 Saint-Claude

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2639E0075537Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface70 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 419 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement062 m²FF36456
18/02/2026immeuble–818 m²FF36328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 546 €/m² à Saint-Claude (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 911 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 372 – 101 393 €
Soit1 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Du Marche 39200 Saint-ClaudeAppartement33 m²43 100 €1 306
23/10/202517 Rue Du Marche 39200 Saint-ClaudeAppartement80 m²70 000 €875
07/10/202551 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement35 m²13 500 €386
02/10/202517 Rue Du Marche 39200 Saint-ClaudeAppartement80 m²66 000 €825
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement67 m²16 000 €239
30/09/202548 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement32 m²18 000 €563
09/09/202517 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement200 m²161 000 €805
08/08/202555 Rue Du Travail 39200 Saint-ClaudeAppartement66 m²56 820 €861
05/08/202547 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement64 m²32 000 €500
01/08/202557 Rue Du Travail 39200 Saint-ClaudeAppartement43 m²14 300 €333
21/07/20251 Pl Denfert Rochereau 39200 Saint-ClaudeAppartement53 m²185 000 €3 491
21/07/20251 Pl Denfert Rochereau 39200 Saint-ClaudeAppartement80 m²185 000 €2 313
15/07/202556 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement25 m²14 000 €560
08/07/202532 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement18 m²23 000 €1 278
19/06/202556 Rue De La Poyat 39200 Saint-ClaudeAppartement77 m²43 000 €558