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7 Rue Benoit Jay 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2638E2478945S

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 373 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 123 – 57 666 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20258 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement102 m²190 869 €1 871
31/10/20251 B Av De Verdun 38800 Le Pont-de-ClaixMaison176 m²475 550 €2 702
29/09/20258 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement64 m²154 000 €2 406
25/07/20251 B Rue Du Vercors 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement33 m²87 000 €2 636
24/07/20251 Rue Du Trieves 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement69 m²202 200 €2 930
17/06/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement75 m²153 400 €2 045
28/05/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement60 m²134 970 €2 250
26/05/20258 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²167 000 €2 456
29/04/20255 Rue Du Canal Du Drac 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²199 000 €2 488
07/04/20255 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement70 m²136 400 €1 949
24/02/20258 Rue Du Moucherotte 38800 Le Pont-de-ClaixMaison68 m²309 200 €4 547
19/02/202510 Rue Paul Breton 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²151 300 €2 292
19/02/20257 Rue Franz Schubert 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement64 m²194 690 €3 042
07/01/20251 B Rue Du Vercors 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement33 m²55 000 €1 667
27/11/202417 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement68 m²69 776 €1 026