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16 Avenue Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 3 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2638E2476209M

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026appartement073 m²CC16833
06/11/2025appartement042 m²CC17028
19/09/2025appartement044 m²ED27436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 478 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 479 – 121 476 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20256 Rue Georges Prieto 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement84 m²260 000 €3 095
14/11/202511 Rue Anne Frank 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²145 000 €3 021
23/10/20255 Rue Auguste Renoir 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²165 500 €2 470
17/10/202511 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²135 050 €2 936
16/10/202525 Rue Le Brix 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison122 m²329 000 €2 697
10/10/202518 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement48 m²110 000 €2 292
30/09/202514 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement63 m²110 000 €1 746
26/09/202524 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement62 m²109 650 €1 769
26/09/20259 Av Pierre Semard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²200 930 €2 955
09/09/202547 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison82 m²302 470 €3 689
29/08/20254 Rue Louis Jouvet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²128 385 €1 861
16/07/20255 Rue Auguste Renoir 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement40 m²102 525 €2 563
03/07/2025153 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement80 m²850 000 €10 625
03/07/2025153 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²850 000 €18 478
03/07/2025153 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²850 000 €14 167