Signal Vente

12 rue lieutenant fiancey 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2638E2475766L

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 240 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement060 m²DD23233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 446 – 181 307 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20258 Rue Melusine 38120 Saint-ÉgrèveMaison67 m²280 000 €4 179
14/11/202560 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²288 000 €3 600
31/10/202563 Rue Des Moutonnees 38120 Saint-ÉgrèveMaison75 m²366 100 €4 881
24/10/202527 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²163 310 €2 552
14/10/202513 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement63 m²150 000 €2 381
24/09/202566 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement67 m²133 000 €1 985
23/09/202528 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²95 000 €1 863
03/09/202525 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement55 m²144 000 €2 618
03/09/202532 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²135 000 €1 985
27/08/202546 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement61 m²239 800 €3 931
26/08/202511 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²115 000 €2 212
22/07/20254 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement64 m²106 300 €1 661
02/07/202512 Rue Lieutenant Fiancey 38120 Saint-ÉgrèveAppartement51 m²134 050 €2 628
30/06/20255 Rue Du Drac 38120 Saint-ÉgrèveAppartement52 m²80 214 €1 543
21/06/20259 Rue De Predieu 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²135 700 €2 560