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75 Impasse Pierre Courtieu 38160 Saint-Marcellin

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2638E2468656Z

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation203 224 – 238 568 €
Soit2 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202513 Rue Des Ouilleres 38160 Saint-MarcellinMaison97 m²231 050 €2 382
04/11/202526 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²190 000 €1 919
31/10/2025206 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement54 m²152 000 €2 815
31/10/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²109 000 €2 057
26/09/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement73 m²189 000 €2 589
02/09/202511 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement67 m²88 000 €1 313
02/09/20257 Av Docteur Carrier 38160 Saint-MarcellinAppartement90 m²152 500 €1 694
29/07/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²85 770 €2 599
25/07/2025212 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²190 000 €2 754
27/06/2025216 Av De Romans 38160 Saint-MarcellinAppartement44 m²137 680 €3 129
17/06/20255 Rue Ampere 38160 Saint-MarcellinAppartement74 m²145 150 €1 961
28/05/20259 Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement52 m²75 000 €1 442
27/05/202511 B Rue De La Liberte 38160 Saint-MarcellinAppartement53 m²114 150 €2 154
27/05/20259 Rue Du Stade 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²116 050 €2 699
22/05/20259 Crs Vallier 38160 Saint-MarcellinAppartement95 m²90 000 €947