158 Chemin des Avettes 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2638E2464372F
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface200 m²
Construction1973
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 662 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 667 €/m² à Montbonnot-Saint-Martin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen931 067 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation788 055 – 925 108 €
Soit4 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 209 Che Des Roses 38330 Biviers | Maison | 136 m² | 604 300 € | 4 443 |
| 16/09/2025 | 24 Che Des Tieres 38330 Biviers | Appartement | 76 m² | 388 260 € | 5 109 |
| 06/01/2025 | 230 Rte De La Doux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Maison | 164 m² | 1 285 542 € | 7 839 |
| 03/01/2024 | 326 Rte Des Rieux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 53 m² | 821 720 € | 15 504 |
| 03/01/2024 | 326 Rte Des Rieux 38330 Montbonnot-Saint-Martin | Appartement | 95 m² | 821 720 € | 8 650 |