32 Rue Boson 38200 Vienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2638E2461786T
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 933 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 564 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 159 – 267 839 €
Soit3 626 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 25 Rue Du Musee 38200 Vienne | Appartement | 57 m² | 128 000 € | 2 246 |
| 09/12/2025 | 9 Pl Saint-Paul 38200 Vienne | Appartement | 116 m² | 120 000 € | 1 034 |
| 27/11/2025 | 4 Rue Peyron 38200 Vienne | Appartement | 80 m² | 268 000 € | 3 350 |
| 26/11/2025 | 3 Rue De La Tour-Peinte 38200 Vienne | Appartement | 135 m² | 263 435 € | 1 951 |
| 18/11/2025 | 10 Rue Boson 38200 Vienne | Appartement | 47 m² | 102 000 € | 2 170 |
| 18/11/2025 | 10 Rue Boson 38200 Vienne | Appartement | 47 m² | 135 500 € | 2 883 |
| 17/11/2025 | 9 Rue Laurent Florentin 38200 Vienne | Appartement | 101 m² | 192 000 € | 1 901 |
| 07/11/2025 | 10 Rue Boson 38200 Vienne | Appartement | 47 m² | 136 000 € | 2 894 |
| 03/11/2025 | 38 Rue Joseph Brenier 38200 Vienne | Appartement | 78 m² | 335 000 € | 4 295 |
| 23/10/2025 | 17 Rue Juiverie 38200 Vienne | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 15/10/2025 | 25 Rue Du Musee 38200 Vienne | Appartement | 43 m² | 77 545 € | 1 803 |
| 08/10/2025 | 29 Rue Juiverie 38200 Vienne | Appartement | 63 m² | 108 000 € | 1 714 |
| 08/10/2025 | 9 Rue Laurent Florentin 38200 Vienne | Appartement | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |
| 01/10/2025 | 1 Rue De La Tour-Peinte 38200 Vienne | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 26/09/2025 | 5 Crs Brillier 38200 Vienne | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |