157 Route du Rousset 38500 Voiron
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2638E2456246R
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface260 m²
Construction1890
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 916 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen885 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation709 010 – 832 316 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 1 Rue Des Tuillieres 38500 Voiron | Appartement | 86 m² | 210 840 € | 2 452 |
| 07/03/2023 | 2 Rue Du Four A Pain 38500 Voiron | Maison | 106 m² | 408 000 € | 3 849 |
| 07/03/2023 | 2 Rue Du Four A Pain 38500 Voiron | Maison | 127 m² | 408 000 € | 3 213 |
| 23/06/2022 | 9002 Le Rousset 38500 Voiron | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 28/01/2022 | 1 Rue Des Tuillieres 38500 Voiron | Appartement | 55 m² | 154 500 € | 2 809 |