21 Quai Pasteur 38200 Vienne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2638E2455083Y
D énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 643 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 162 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 390 – 338 545 €
Soit3 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Pl D Arpot 38200 Vienne | Appartement | 52 m² | 123 500 € | 2 375 |
| 22/09/2025 | 5 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Appartement | 77 m² | 176 000 € | 2 286 |
| 05/09/2025 | 3 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Appartement | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Port Au Prince 38200 Vienne | Appartement | 127 m² | 204 153 € | 1 608 |
| 18/07/2025 | 15 E Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 82 m² | 218 970 € | 2 670 |
| 04/07/2025 | 15 C Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 02/07/2025 | 37 Rue Francisque-Bonnier 38200 Vienne | Appartement | 75 m² | 144 000 € | 1 920 |
| 30/06/2025 | 15 F Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 25/06/2025 | 15 E Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 |
| 24/06/2025 | 1 Pl D Arpot 38200 Vienne | Appartement | 70 m² | 198 500 € | 2 836 |
| 28/03/2025 | 32 Rue Druge 38200 Vienne | Appartement | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 21/03/2025 | 15 F Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 66 m² | 233 000 € | 3 530 |
| 04/11/2024 | 15 D Rue Pegeron 38200 Vienne | Appartement | 68 m² | 192 000 € | 2 824 |
| 20/09/2024 | 3 Rue Druge 38200 Vienne | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 20/09/2024 | 3 Rue Druge 38200 Vienne | Appartement | 34 m² | 40 000 € | 1 176 |